Accession à la propriété : pensez aux aides sociales !
Les revenus modestes peuvent profiter d'un large éventail d'aides sociales pour accéder à la propriété. Tour d'horizon de ces dispositifs auxquels on ne pense pas forcément.
L'Aide Personnalisée au Logement (APL) est une allocation bien connue des locataires aux revenus modestes, délivrée par les Caisses d'Allocations Familiales (CAF). Ce qui est moins connu, c'est que cette aide peut aussi être versée dans le cadre du remboursement d'un prêt immobilier, à la condition toutefois que ce crédit soit un Prêt à l'Accession Sociale (PAS). Les conditions d'accès en termes de revenus sont donc relativement contraignantes, mais ce dispositif permet à des ménages modestes d'accéder à la propriété. Prêt-Accession-Sociale.com dispose d'un simulateur d'APL permettant le calcul de l'APL à laquelle vous avez droit.
Si vous n'êtes pas éligible au PAS, vous pouvez peut-être quand même obtenir d'autres aides : l'Allocation de Logement à caractère Familial (ALF) peut être versée dans le cadre du remboursement d'un prêt immobilier souscrit pour l'achat d'une résidence principale. Peuvent en bénéficier les couples ayant des enfants nés ou à naître, ou mariés depuis moins de 5 ans (les époux ayant moins de 40 ans à la date de leur mariage) et disposant de revenus inférieurs aux plafonds prévus. Ces plafonds dépendent de la situation familiale, et sont disponibles auprès de la CAF.
Enfin, et notamment pour les couples n'ayant pas d'enfants à charge mais disposant de revenus modestes, il existe également une Allocation de Logement à caractère Social (ALS). Dans ce cas, les plafonds et montants varient en fonction des revenus et de la situation familiale, n'hésitez pas à vous renseigner auprès de la CAF.
Dans tous les cas, il faut garder en tête que le montant de ces aides, voire leur octroi, peuvent évoluer dans le temps, notamment si votre situation familiale change : si par exemple vos enfants quittent le foyer, vous ne serez peut-être plus éligibles à l'ALF. Ces allocations doivent donc uniquement être considérées comme des aides ponctuelles et partielles à l'accession à la propriété. Il vous faut anticiper leur éventuelle diminution ou suppression dans l'avenir pour établir votre plan de financement.
28 septembre 2010
© 2024 Source Pret-Accession-Sociale.com
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