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Votre projet

Type de bien




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Votre projet

Etat du bien




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Votre projet

Usage du bien




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Votre projet

Montant du loyer



Validez


6

Votre projet

Localisation du bien



Validez

7

Votre projet

Avancement de votre projet




7 bis

Votre projet

Avancement de votre projet




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Votre projet

Votre projet dans le temps




9

Votre projet

Nombre d'emprunteurs




9bis

Votre projet

Nombre d'occupants du bien



Validez


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Votre projet

Concernant votre résidence actuelle, êtes-vous ?



Validez

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Votre projet

Souhaitez vous mettre en place un prêt relais ?




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Votre projet

Montant de votre prêt relaisIcône à caractère informatif

x

Le montant de prêt relais indiqué par défaut est égal à 70% du prix de vente de votre bien actuel, moins le capital restant dû sur ce bien.

 

Validez


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Financement

Prix d'achat de votre bien



Validez


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Financement

Prix d'achat de votre bien



Validez


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Financement

Estimation de vos frais de notaire



Validez


15bis

Financement

Êtes-vous primo-accédant ?Icône à caractère informatif


x

Pour être considéré primo-accédant, il ne faut pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années.

 



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Financement

Montant de votre PTZ Plus

Le revenu fiscal de référence est votre revenu imposable en 2009. Il est inscrit sur votre avis d'imposition 2009.
Ce revenu imposable tient compte des abattements auxquels vous avez droit (10% pour les salariés) et des autres cas particuliers (pensions alimentaires, revenus fonciers, dons aux œuvres).

Le label Bâtiment Basse Consommation est attribué aux logements neufs dont la consommation énergétique est inférieure à 50 KWh/m²/an.
Si vous achetez un logement neuf ou que vous faîtes construire, vous pouvez choisir le label BBC : cela représentera un léger surcoût de construction, mais vous aurez droit à un PTZ Plus plus important.

DPE

Le Diagnostic de Performance Energétique est une note attribuée à chaque logement ancien proposé à la vente. Elle représente la consommation énergétique du logement :
Plus le logement est économe en énergie, plus le PTZ Plus attribué sera important. Toutes les annonces immobilières doivent mentionner le DPE.

 

 

Validez


x

Calculez votre prêt à taux zéro +

Connaissez-vous votre revenu fiscal de référence 2010 ?     Icône à caractère informatif

    Icône à caractère informatif

   

V se situe dans la zone Z.

Merci de remplir tous les champs demandés.

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Financement

Bénéficiez-vous d'autres prêts pour le financement de votre projet immobilier ?



Validez


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Financement

Autres prêts (P.E.L., C.E.L...)


Prêt 1
 

mois

€/mois

%

Prêt 2
 

mois

€/mois

%

Prêt 3
 

mois

€/mois

%

Prêt 4
 

mois

€/mois

%


Validez


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Financement

Votre apport personnel



Validez


20

Financement

Votre prêt principal

x

Récapitulatif de votre plan de financement

Vous avez la possibilité d'affiner votre plan
de financement en modifiant les données ci-dessous :

Validez

* Champ modifiable.
Pour modifier les autres champs, merci de revenir aux les étapes précédentes.

 


Validez


20bis

Financement

Votre assurance de prêt


x

Les garanties décès et invalidités sont obligatoires pour tout prêt immobilier quelle que soit la nature de l'investissement (résidence principale, locative, secondaire...)

x

Les garanties incapacités sont souvent obligatoires pour l'achat d'une résidence principale mais peuvent être facultatives pour l'achat d'une résidence locative, ou si l'emprunteur est retraité.

x

Pour être considéré par les assureurs comme non-fumeur, il ne faut pas avoir fumé (0 cigarette par jour) depuis au moins 2 ans.

x

La quotité est la répartition de l'assurance entre l'emprunteur et le co-emprunteur. Pour chaque emprunteur, la quotité représente la part du prêt immobilier qui sera prise en charge par l'assureur en cas de sinistre.
La somme des quotités ne peut être inférieure à 100% ni supérieure à 200%.

 

Choix d'assurance de l'emprunteur

Garanties décès et invalidité (PTIA) : Icône à caractère informatif

Garantie optionnelle incapacité temporaire de travail (ITT) : Icône à caractère informatif

Êtes-vous fumeur ? Icône à caractère informatif

Icône à caractère informatif

Choix d'assurance du co-emprunteur

Garanties décès et invalidité (PTIA) :

Garantie optionnelle incapacité temporaire de travail (ITT) :

Êtes-vous fumeur ?


Validez


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Vos charges

Vos crédits en cours



Validez


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Vos charges

Vos crédits en cours


Crédit 1

Type de crédit
Échéance
Remboursement
€/mois
Capital restant dû (facultatif)

Crédit 2

Type de crédit
Échéance
Remboursement
€/mois
Capital restant dû (facultatif)

Crédit 3

Type de crédit
Échéance
Remboursement
€/mois
Capital restant dû (facultatif)

Crédit 4

Type de crédit
Échéance
Remboursement
€/mois
Capital restant dû (facultatif)

Envisagez-vous de solder l'un de ces crédits dans l'immédiat, et si oui lequel ?

Validez


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Vos charges

Pensions alimentaires



Validez


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Vos charges

Banque principale de l'emprunteur




24

Vos charges

Quelle est votre Banque principale ?


Banque principale de l'emprunteur

Banque principale du co-emprunteur


Validez


25

Vos charges

L'avez-vous déjà consultée pour votre projet immobilier ?





26

Vos charges

Avez-vous fait une demande de prêt dans d'autres banques ?





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Vos charges

Quelles sont-elles ?


Séléctionnez les banques que vous avez déjà consultées puis validez.


Validez


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Vos charges

Êtes-vous prêt à domicilier votre salaire dans une autre banque ?Icône à caractère informatif

x

Le fait de domicilier vos revenus dans une nouvelle banque peut vous permettre de bénéficier des meilleures offres de prêt de toutes les banques.

Si au contraire vous ne souhaitez pas changer de banque cela va diminuer le choix des banques possibles.

 



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Votre situation

Profession de l'emprunteur


 

x

Une caution temporaire est un acte par lequel des personnes physiques acceptent (et ont la capacité financière) de prendre en charge le remboursement de votre crédit immobilier si vous y faisiez défaut. La caution temporaire est levée dès que vous pouvez justifier à l'établissement prêteur votre embauche définitive en CDI.


oui non Icône à caractère informatif

retraité du secteur privé
retraité du secteur public


oui non

et


oui non


oui non


oui non


oui non

Validez


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Votre situation

Profession du co-emprunteur


 

x

Une caution temporaire est un acte par lequel des personnes physiques acceptent (et ont la capacité financière) de prendre en charge le remboursement de votre crédit immobilier si vous y faisiez défaut. La caution temporaire est levée dès que vous pouvez justifier à l'établissement prêteur votre embauche définitive en CDI.


oui non Icône à caractère informatif

retraité du secteur privé
retraité du secteur public


oui non

et


oui non


oui non


oui non


oui non

Validez


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Votre situation

Vos revenus professionnelsIcône à caractère informatif

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Indiquez votre salaire net.

Si vous percevez des primes importantes, indiquez la moyenne sur les deux dernières années.

Si vous êtes à votre compte, artisan, en intérim, ou intermittent du spectacle, veuillez indiquer vos revenus moyens au cours des trois dernières années.

 

€ / mois sur

€ / mois sur

Validez


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Votre situation

Vos revenus locatifs


€ / mois

Validez


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Votre situation

Votre identité


Emprunteur


Co-emprunteur


Validez


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Votre situation

Vos coordonnées


Emprunteur

Merci de nous indiquer au moins un numéro de téléphone
où vous joindre du lundi au vendredi de 9h à 19h.

Co-emprunteur (Si différent de l'emprunteur)

 
 


Validez


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Votre situation

Notre proposition à taux fixe


 

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Pret immobilier : Simulation

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L'assurance de prêt immobilier

CyberPrêt.com est partenaire de nombreuses compagnies d'assurance. Nous avons sélectionné pour vous les meilleurs contrats d'assurance de prêt immobilier afin d'optimiser votre plan de financement.
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Le tarif est souvent plus avantageux qu'avec le contrat d'assurance emprunteur que vous propose les banques, et vous économiserez plusieurs milliers d'euros sur toute la durée de votre prêt immobilier.

Le PTZ Plus (Prêt à Taux Zéro Plus)

Spécialiste du financement immobilier, CyberPrêt.com a pensé aux primo-accédants et calcule pour vous le montant et la durée du Prêt à Taux Zéro Plus (PTZ Plus) auquel vous avez droit.
Dans la simulation de prêt immobilier, ce PTZ Plus sera lissé avec votre prêt immobilier principal afin de vous proposer une mensualité constante tout au long du remboursement de votre crédit immobilier.

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Vous bénéficierez de l'accompagnement d'un conseiller financier dédié, un interlocuteur unique qui vous guidera et vous conseillera tout au long de votre projet, jusqu'à la signature chez le notaire.