Fin du CIF : le début du prêt accession sociale à la Banque Postale
La fin de l'octroi de prêts immobiliers par le Crédit Immobilier de France (CIF) a été une très mauvaise nouvelle pour les ménages modestes, qui voyaient disparaître une possibilité de financer leurs projets immobiliers. Il semble toutefois que la Banque Postale soit sur le point de prendre le relais du financement immobilier social.
La Banque Postale poursuit sa stratégie de conquête du marché du prêt immobilier et a annoncé dans un communiqué daté du 12 octobre le lancement d'une gamme de produits destinés au financement de l'accession sociale à la propriété. Une excellente nouvelle pour les emprunteurs modestes qui s'inquiétaient suite à la disparition du Crédit Immobilier de France.
Arrivée du PAS à la Banque Postale
Le PAS (Prêt Accession Sociale) n'est pas proposé à ce jour à la Banque Postale, ce qui parait surprenant compte tenu que cet établissement est aussi positionné sur une clientèle modeste. Les choses devraient donc bientôt changer et la Banque Postale voit dans la fin du CIF une opportunité pour récupérer les salariés qui ont ce savoir faire.
Qu'est-ce que le Prêt Accession sociale ?
Il s'agit d'un prêt conventionné réglementé, accordé sous conditions de ressources. Il donne droit à divers avantages :
- La possibilité de percevoir l'APL,
- Des frais de garantie réduits,
- Dans certains cas une exonération de taxe foncière et/ou de taxe locale d'équipement.
La Banque Postale entend proposer ce produit à un large public : « Cette offre, mise en marché dans les prochaines semaines par La Banque Postale, sera proposée par les Conseillers Spécialisés en Immobilier en bureaux de Poste, sur l'ensemble du territoire français, au plus tard à la fin du premier trimestre 2013. »
Une offre de PSLA
Le Prêt Social de Location-Accession est un outil de financement mis en place en collaboration avec les organismes de logement social. Son principe est le suivant : la banque accorde à l'organisme de logement social un prêt pour le financement d'un logement qui sera occupé par un locataire aspirant à en devenir le propriétaire. Au bout de la phase locative, lorsqu'il a fait la preuve de sa capacité à payer son loyer régulièrement, le locataire peut lever l'option sur le logement. Le prêt lui est alors transféré et il devient propriétaire du logement. Il ne paie alors plus de loyer mais une mensualité de prêt immobilier du même montant.
La Banque Postale annonce donc qu'elle « travaille avec les acteurs du logement social afin de proposer des solutions d'acquisition adaptées aux clients les plus modestes ». Cela passe par le PSLA dans un premier temps, mais aussi « au-delà de cette offre, La Banque Postale et les acteurs du monde HLM travaillent à des innovations portant sur des produits d'acquisition pour les clientèles les plus modestes. »
Espoir pour certains salariés du CIF
Enfin, et c'est une bonne nouvelle sur le front de l'emploi, la Banque Postale semble vouloir s'appuyer sur l'expertise d'anciens employés du CIF dont le PAS et le PSLA faisaient partie des spécialités : « dans le cadre de sa politique de recrutements externes destinée à accompagner le développement de ses activités, La Banque Postale donnera une priorité aux collaborateurs du Crédit Immobilier de France, sur des profils et des compétences correspondant à ses besoins. »
Quoiqu'il en soit, CyberPrêt.com est déjà en mesure de vous proposer des plans de financement incluant un prêt PAS. En faisant une simulation de prêt accession sociale en ligne, vous obtiendrez une réponse de principe immédiate, incluant mêmes les éventuelles APL auxquelles vous avez droit. Ce faisant, vous aurez également à votre disposition un spécialiste du financement immobilier qui vous accompagnera dans toutes les étapes de votre projet.
15 octobre 2012
© 2024 Source CyberPrêt.com
Dernières actualités
Revues de presse, informations et actualités sur le prêt à l’accession sociale.
Acquisition d’un bien : Comment financer facilement l’ameublement ?
Quand on devient propriétaire, l’ameublement de son logement constitue une étape cruciale. En effet, le confort complet dans votre nouvelle habitation en dépend.
Pour vous aider à financer aisément l’ameublement de votre logement, vous trouverez dans la suite quelques astuces à suivre.
Prestataires d'énergie, box internet, TV : comment s'équiper au mieux pour votre entrée dans votre nouveau logement ?
Pour que l'emménagement dans votre nouveau logement se passe de la meilleure façon, il convient de vous préparer et de vous équiper au mieux afin de pouvoir profiter d'un accès à l'énergie et à Internet dès votre arrivée.
Guide pour faire des économies d’énergie
Vous ne savez pas par où commencer pour réaliser des économies d’énergie ?
Plusieurs solutions existent, et peuvent même se combiner entre elles, afin de réduire vos factures et votre consommation d’énergie. Trouvez sur cette page de guide la solution idéale pour la planète et votre porte-monnaie !
Quelles sont les nouvelles réglementations pour le taux d’endettement lors de la souscription d’un prêt immobilier ?
Au 1er janvier, le Haut Conseil de Stabilité Financière a annoncé des changements dans les conditions d’octroi des crédits immobiliers en France. Le marché bancaire est un marché qui évolue constamment. En effet, l’octroi d’un crédit immobilier ne dépend pas uniquement de la banque...
Travaux de rénovation : Quid du prêt d'accession sociale
Manque de financement pour vos travaux de rénovation ? Connaissez-vous le prêt d'accession sociale ?
Suivant votre projet et votre situation, ce coup de pouce sous forme de crédit au taux intéressant peut permettre la réalisation de vos projets. Découvrez son principe et les avantages de ce crédit.
Tout sur le Prêt Accession Sociale pour votre rénovation
Il s'agit d'un prêt qui peut être proposé aux personnes à revenus modestes pour l'acquisition d'un logement ou la réalisation de travaux de rénovation à l'intérieur de ce logement.
Cumulable avec d'autres aides financières (mais pas avec un crédit immobilier classique), il a l'avantage de présenter un taux d'intérêt plafonné et des frais d'acquisition réduits et plafonnés.