Plan Logement : le gouvernement annonce une baisse des APL

Le gouvernement a confirmé la baisse des aides au logement ce 20 septembre dans le cadre de sa « stratégie logement », une mesure dénoncée par les associations qui craignent une dégradation des conditions de logements des plus pauvres.

Plan Logement : le gouvernement annonce une baisse des APL

Les aides personnalisées au logement (APL) prisent en comptent dans le calcul du prêt accession social diminueront de 5 euros au 1er octobre 2017. Aucune autre diminution n’est prévue par la suite, exceptée dans les logements sociaux. En effet, le gouvernement a annoncé une baisse de 50 à 60 euros des loyers du parc social que devront appliquer les bailleurs sociaux.

APL : une baisse de 5 euros par mois pour tous les bénéficiaires

Lors de la présentation de sa stratégie pour le logement, le gouvernement a confirmé la baisse des aides personnalisées au logement, ce qui a relancé la colère des associations. Cette mesure sera applicable dès le 1er octobre 2017 dans l’objectif de résorber un trou de 140 millions d’euros laissé par le précédent gouvernement. 6,3 millions de ménages sont concernés par la baisse de 5 euros des APL. Les représentants des locataires protestent contre la diminution de ces aides et réclament une revalorisation alors que les professionnels de l’immobilier dénoncent une déclaration « inadmissible ».

La base de calcul des APL modifiée dès 2019

Le secrétaire d’État à la Cohésion des territoires, Julien Denormandie, a annoncé une modification de la base de calcul des APL. Dès 2019, ces dernières seront calculées sur la base du revenu en cours des bénéficiaires et non plus sur le revenu de l’année N-2. Cette mesure « permettra d’économiser plus d’un milliard d’euros », a-t-il ajouté, promettant que « le prix des loyers diminuera en même temps que le montant des APL ».

Une diminution des APL pour les locataires de logements HLM

Le gouvernement envisage également une baisse des APL dans le logement social mais qui n’aura selon lui « aucun impact » pour les bénéficiaires puisqu’elle sera compensée par une baisse des loyers identique. La diminution des APL accordées aux locataires du parc HLM pourra atteindre jusqu’à 60 euros mensuels. La ponction de 1,4 milliard d’euros réclamée par le gouvernement pourrait cependant mettre en faillite 120 organismes HLM et remettre en cause le modèle économique du logement social français, selon les professionnels. Il faut rappeler que c’est l’épargne collectée sur le Livret A qui finance la construction et la rénovation des HLM. Certains bailleurs sociaux déterminés souhaitent rallier les locataires à leur cause en leur expliquant qu’à cause de la baisse des loyers, ils ne seraient plus en mesure de rénover les bâtiments.

Faut-il s’attendre à une suppression des APL accession ?

Une autre annonce du gouvernement risque également de faire du bruit : la suppression des APL accession. Selon les informations d’Europe 1, cette aide financière d’un montant moyen de 156 euros qui permet d’accéder à la propriété pourrait être supprimée dans les prochains mois pour les nouveaux bénéficiaires. Ainsi, les plus de 440.000 personnes qui perçoivent actuellement l’APL accession pourront conserver cette aide. Cette décision privera toutefois de nombreux locataires de l’accession à la propriété. Elle représenterait une économie de plus de 200 millions d’euros pour le gouvernement.

Le 27 septembre 2017
© 2022 Source Pret-accession-sociale.com

Dernières actualités

Revues de presse, informations et actualités sur le prêt à l’accession sociale.

Guide pour faire des économies d’énergie

Guide pour faire des économies d’énergie

Vous ne savez pas par où commencer pour réaliser des économies d’énergie ?

Plusieurs solutions existent, et peuvent même se combiner entre elles, afin de réduire vos factures et votre consommation d’énergie.

Trouvez sur cette page de guide la solution idéale pour la planète et votre porte-monnaie !

Quelles sont les nouvelles réglementations pour le taux d’endettement lors de la souscription d’un prêt immobilier ?

Quelles sont les nouvelles réglementations pour le taux d’endettement lors de la souscription d’un prêt immobilier ?

Au 1er janvier, le Haut Conseil de Stabilité Financière a annoncé des changements dans les conditions d’octroi des crédits immobiliers en France. Le marché bancaire est un marché qui évolue constamment. En effet, l’octroi d’un crédit immobilier ne dépend pas uniquement de la banque...

Travaux de rénovation : Quid du prêt d'accession sociale

Le PAS travaux pour la renovation

Manque de financement pour vos travaux de rénovation ? Connaissez-vous le prêt d'accession sociale ?

Suivant votre projet et votre situation, ce coup de pouce sous forme de crédit au taux intéressant peut permettre la réalisation de vos projets. Découvrez son principe et les avantages de ce crédit.

Tout sur le Prêt Accession Sociale pour votre rénovation

Le PAS travaux pour la renovation

Il s'agit d'un prêt qui peut être proposé aux personnes à revenus modestes pour l'acquisition d'un logement ou la réalisation de travaux de rénovation à l'intérieur de ce logement.
Cumulable avec d'autres aides financières (mais pas avec un crédit immobilier classique), il a l'avantage de présenter un taux d'intérêt plafonné et des frais d'acquisition réduits et plafonnés.

Le micro-crédit, une autre forme de prêt social

Le micro-crédit, une autre forme de prêt social

Afin de financer leurs dépenses, certaines personnes ayant un déficit de financement ont parfois recours à des organismes financiers pour obtenir des prêts. Généralement, il peut s’agir de prêts bancaires, de prêts aidés ou encore de micro-crédits.
Parmi ces diverses possibilités de financement, le micro-crédit est l’une des possibilités au vu de certains avantages qu’il présente.

Les APL accession totalement supprimées au 1er janvier 2020

Les APL accession totalement supprimées au 1er janvier 2020

Sauf modification dans la loi de finances 2020, le Prêt Accession Sociale perd encore de son attrait malgré les faibles économies réalisées par la forte réduction des APL acquisition depuis le 1er Janvier 2018. La suppression des APL acquisition dans l’immobilier neuf ainsi que dans les zones dites tendues (zone 1 et 2 CAF) a généré des économies plus faibles qu’attendues...

En accord avec la législation en vigueur, à compter du 1er janvier 2020, aucun Prêt Accession Sociale ne pourra donner droit aux APL acquisition.