Plan Logement : le gouvernement annonce une baisse des APL

Le gouvernement a confirmé la baisse des aides au logement ce 20 septembre dans le cadre de sa « stratégie logement », une mesure dénoncée par les associations qui craignent une dégradation des conditions de logements des plus pauvres.

Plan Logement : le gouvernement annonce une baisse des APL

Les aides personnalisées au logement (APL) prisent en comptent dans le calcul du prêt accession social diminueront de 5 euros au 1er octobre 2017. Aucune autre diminution n’est prévue par la suite, exceptée dans les logements sociaux. En effet, le gouvernement a annoncé une baisse de 50 à 60 euros des loyers du parc social que devront appliquer les bailleurs sociaux.

APL : une baisse de 5 euros par mois pour tous les bénéficiaires

Lors de la présentation de sa stratégie pour le logement, le gouvernement a confirmé la baisse des aides personnalisées au logement, ce qui a relancé la colère des associations. Cette mesure sera applicable dès le 1er octobre 2017 dans l’objectif de résorber un trou de 140 millions d’euros laissé par le précédent gouvernement. 6,3 millions de ménages sont concernés par la baisse de 5 euros des APL. Les représentants des locataires protestent contre la diminution de ces aides et réclament une revalorisation alors que les professionnels de l’immobilier dénoncent une déclaration « inadmissible ».

La base de calcul des APL modifiée dès 2019

Le secrétaire d’État à la Cohésion des territoires, Julien Denormandie, a annoncé une modification de la base de calcul des APL. Dès 2019, ces dernières seront calculées sur la base du revenu en cours des bénéficiaires et non plus sur le revenu de l’année N-2. Cette mesure « permettra d’économiser plus d’un milliard d’euros », a-t-il ajouté, promettant que « le prix des loyers diminuera en même temps que le montant des APL ».

Une diminution des APL pour les locataires de logements HLM

Le gouvernement envisage également une baisse des APL dans le logement social mais qui n’aura selon lui « aucun impact » pour les bénéficiaires puisqu’elle sera compensée par une baisse des loyers identique. La diminution des APL accordées aux locataires du parc HLM pourra atteindre jusqu’à 60 euros mensuels. La ponction de 1,4 milliard d’euros réclamée par le gouvernement pourrait cependant mettre en faillite 120 organismes HLM et remettre en cause le modèle économique du logement social français, selon les professionnels. Il faut rappeler que c’est l’épargne collectée sur le Livret A qui finance la construction et la rénovation des HLM. Certains bailleurs sociaux déterminés souhaitent rallier les locataires à leur cause en leur expliquant qu’à cause de la baisse des loyers, ils ne seraient plus en mesure de rénover les bâtiments.

Faut-il s’attendre à une suppression des APL accession ?

Une autre annonce du gouvernement risque également de faire du bruit : la suppression des APL accession. Selon les informations d’Europe 1, cette aide financière d’un montant moyen de 156 euros qui permet d’accéder à la propriété pourrait être supprimée dans les prochains mois pour les nouveaux bénéficiaires. Ainsi, les plus de 440.000 personnes qui perçoivent actuellement l’APL accession pourront conserver cette aide. Cette décision privera toutefois de nombreux locataires de l’accession à la propriété. Elle représenterait une économie de plus de 200 millions d’euros pour le gouvernement.

Le 27 septembre 2017
© 2021 Source Pret-accession-sociale.com

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