Lexique

Prêt social de location-accession

Cousin du prêt à l’accession sociale, le prêt social de location-accession (PSLA) permet aux ménages aux ressources modestes d’accéder à la propriété.Ce crédit permet notamment aux locataires de devenir propriétaires, tout en bénéficiant d’un prix de vente du logement respectant certains plafonds. Il ne s’applique qu’à l’acquisition d’un logement neuf agréé par l’Etat comme éligible à ce type d’opération. Le bénéficiaire de ce prêt sera d’abord locataire du logement avant de devenir propriétaire. Durant la première phase de location, le ménage paye un loyer et une redevance (indemnité d’occupation, frais de gestion...), ces versements sont l’équivalent de la constitution d’un apport personnel. Au cours de la phase « d’accession », le ménage lève l’option sur son logement. Il en devient propriétaire en remboursant ses emprunts, tout en cumulant les avantages : APL, TVA à taux réduit, exonération de taxe foncière...

Tout savoir sur le PSLA.

Actualités

Accession sociale : Les projets de l’UMP et du PS

Malgré la suppression du PTZ Plus dans l’ancien, la majorité ne renonce pas à favoriser l’accession à la propriété des ménages les plus modestes. Le point sur les propositions de l’UMP, comparées à celles du PS.

Lire l'article du 21 Novembre 2011

PTZ Plus : 10% d’exclus à partir de 2012

Un amendement déposé par le député UMP Michel Bouvard vient d’être adopté par la Commission des Finances de l’Assemblée Nationale. Il s’agit de ne plus octroyer le PTZ Plus aux 10% des ménages déclarant les plus gros revenus.

Lire l'article du 20 Octobre 2011

Délégation d'assurance : 1 emprunteur sur 10 en a bénéficié en 2010

La Fédération Française des Sociétés d'Assurance (FFSA) vient de publier ses chiffres sur l'assurance emprunteur pour l'année 2010. Ils confirment une certaine stabilité des taux d'assurance de prêt immobilier, mais surtout que la loi Lagarde de réforme de l'assurance emprunteur n'a pas encore montré tous les effets qu'on attendait d'elle.

Lire l'article du 20 Septembre 2011

Plus-values immo : faites le calcul !

L’annonce du plan de réduction des déficits le 24 août a suscité de vives réactions parmi les propriétaires de bien locatifs et secondaires. Devant la levée de boucliers générale, le gouvernement a revu sa copie et son nouveau plan a finalement été adopté. En exclusivité, nous vous proposons un outil de calcul de votre imposition.

Lire l'article du 14 Septembre 2011

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