Lexique

Garantie du prêt immobilier

Il y a plusieurs sortes de garantie de prêt immobilier :

L’acte notarié qui peut être une hypothèque ou une inscription en privilège du prêteur de deniers (en cas de cessation des paiements, l’établissement prêteur fait saisir un de vos biens pour se rembourser). C’est le notaire qui privilégie l’une de ses solutions en fonction du coût de votre achat et le prix de l’acte varie en fonction du montant du prêt immobilier garanti.
La caution de prêt immobilier est fournie par un organisme qui s’engage, contre rémunération, à se substituer à vous en cas de défaillance de paiement. Une partie des versements que vous aurez faits pendant la durée du crédit vous est alors reversée à la fin de votre crédit s’il n’y a eu aucun incident de remboursement.

Pour choisir entre acte notarié et caution, vous devez prévoir combien de temps vous souhaitez conserver le logement à financer avec le prêt. Si vous pensez le revendre rapidement, la caution semble moins coûteuse puisque vous n’aurez aucuns frais de mainlevée à payer au notaire.

Actualités

Accession sociale : Les projets de l’UMP et du PS

Malgré la suppression du PTZ Plus dans l’ancien, la majorité ne renonce pas à favoriser l’accession à la propriété des ménages les plus modestes. Le point sur les propositions de l’UMP, comparées à celles du PS.

Lire l'article du 21 Novembre 2011

PTZ Plus : 10% d’exclus à partir de 2012

Un amendement déposé par le député UMP Michel Bouvard vient d’être adopté par la Commission des Finances de l’Assemblée Nationale. Il s’agit de ne plus octroyer le PTZ Plus aux 10% des ménages déclarant les plus gros revenus.

Lire l'article du 20 Octobre 2011

Délégation d'assurance : 1 emprunteur sur 10 en a bénéficié en 2010

La Fédération Française des Sociétés d'Assurance (FFSA) vient de publier ses chiffres sur l'assurance emprunteur pour l'année 2010. Ils confirment une certaine stabilité des taux d'assurance de prêt immobilier, mais surtout que la loi Lagarde de réforme de l'assurance emprunteur n'a pas encore montré tous les effets qu'on attendait d'elle.

Lire l'article du 20 Septembre 2011

Plus-values immo : faites le calcul !

L’annonce du plan de réduction des déficits le 24 août a suscité de vives réactions parmi les propriétaires de bien locatifs et secondaires. Devant la levée de boucliers générale, le gouvernement a revu sa copie et son nouveau plan a finalement été adopté. En exclusivité, nous vous proposons un outil de calcul de votre imposition.

Lire l'article du 14 Septembre 2011

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