Assurance de prêt immobilier 
Lexique
Assurance de prêt immobilier
L’assurance du prêt immobilier est le second poste de dépense d’un prêt immobilier.
- L’assurance décès invalidité est souvent obligatoire. Elle garantit le paiement du capital restant dû à la banque en cas de décès de l’emprunteur ou d’une baisse notable de ses revenus suite à une invalidité ou une incapacité de travail. Pour comparer différentes assurances de prêt immobilier, il faut faire attention aux taux proposés. Certains sont dégressifs, cela signifie que le coût de l’assurance correspond à un pourcentage du capital restant dû (plus chère au début et presque nulle à la fin du prêt). D’autres assurances ont un coût constant du début jusqu’à la fin du crédit. Il ne faut donc pas comparer le taux des assurances mais leur coût total réel sur toute la durée d’emprunt.
- Il existe aussi des assurances-chômage qui se substituent partiellement à l’emprunteur pour payer une partie des mensualités en cas de période de chômage.
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Actualités
Assurance de prêt immobilier : projet de loi enfin adopté
Le projet de loi Lagarde réformant le crédit a été adopté par l’Assemblée nationale le 27 Avril 2010 en première lecture. Le texte comporte des dispositions en faveur de l’assurance emprunteur. Il vise en effet la libéralisation de la souscription de l’assurance de prêt immobilier en empêchant les banques d’imposer aux emprunteurs leur propre contrat (...)
Lire l'article du 28 Avril 2010
Prêt immobilier et assurance emprunteur : un mariage forcé
L’Autorité de la Concurrence a été sollicité par UFC-Que choisir en 2008 constatant qu’en matière de prêt immobilier la concurrence est faussée sur le choix de l’assurance de prêt. Un avis vient d’être rendu par cette commission.
Lire l'article du 23 octobre 2009
L’éco-prêt à taux zéro : des points à préciser
Depuis sa mise en place en avril 2009, un peu plus de 15.000 éco-PTZ ont été distribués pour financer plus de 280 millions d’euros de travaux de rénovation. Un bon démarrage donc pour ce prêt écologique mais des zones obscures doivent être rectifiées. Trois arrêtés viennent ainsi d’être publiés. (...)
Lire l'article du 2 septembre 2009
Conseil National de l’Habitat : quelques pistes pour sécuriser l’accès à la propriété
Le groupe de travail sur la sécurisation de l’accès à la propriété, présidé par Michel Mouillart, propose trois mesures destinées à rassurer les accédants à la propriété en les aidant à faire face à des difficultés financières.
Favoriser l’accession à la propriété était un des engagements du candidat Nicolas Sarkozy. Aujourd’hui, c’est dans une période délicate, où il faut autant ménager les dépenses publiques qu’aider les ménages, que se construit le travail de la réforme des outils d’aide à l’accession à la propriété. Retour sur les changements qui pourraient voir le jour en matière de prêt immobilier et d’aides au logement…
Afin de favoriser la location pour certaines catégories de la population fragiles, les villes de Montreuil, Vincennes et Strasbourg se sont associées à l’APAGL pour soutenir le dispositif de la GRL (Garantie des Risques Locatifs). À cet effet, elles financent le montant des primes de l’assurance GRL aux propriétaires bailleurs. Voici les points détaillés ville par ville.
Le doublement du prêt immobilier à taux zéro pour l’achat d’un bien neuf prendra fin au 30 Juin 2010. Les primo-accédants pouvant encore en bénéficier ont intérêt à se dépêcher d’enclencher leurs démarches car un afflux de dossiers de dernière minute est attendu par les banques. Quelques conseils…
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